Triptico para Préstamo Hipotecarios 2015

La C.A.T.E.E.M. podrá declarar el préstamo de
plazo vencido, en los siguientes casos:
Articulo. 58 de los Estatutos Vigentes:
a) Cuando el asociado (a) dejare de ser trabajador
(a) del Ejecutivo Regional y no manifieste por escrito su voluntad de continuar como asociado (a) de la
C.A.T.E.E.M.
b) Cuando el asociado (a) del crédito haya suministrado datos falsos para la obtención del mismo.
c) Cuando el asociado (a) ceda su crédito hipotecario a otro asociado (a).
d) Cuando se otorgue el préstamo hipotecario y el
asociado (a) haya destinado el dinero a un fin distinto a lo solicitado.
AL SERVICIO DE TODOS SUS
ASOCIADO Y/O ASOCIADA
ASOCIADOS.
P RESTAMOS H IPOTECARIOS 2015
Pagando oportunamente las cuotas mensuales consecutivas y las
cuotas
especiales
MONTO MÁXIMO :
semestrales
1) Préstamos individuales…. Bs. 500.000,00
(cada 6 meses) establecidas en
el contrato de préstamo hipotecario.
Pagarás menos intereses y reduces el plazo de pago a 15 años.
Los inmuebles serán supervisados por representantes de la
C.A.T.E.E.M.
2) Préstamos familiares……. Bs. 600.000,00
EL MONTO DEL PRESTAMO DEPENDERÁ DE LA
CAPACIDAD DE PAGO DEL ASOCIADO (A), TOMANDO
COMO BASE SU SUELDO
NETO
PLAZO PARA PAGAR: 30 AÑOS
INTERES MENSUAL:
0,96%
Av. Urdaneta, Urbanización Los Pinares, entre calles 50 y 51,
casa N° 50-39, jurisdicción de la Parroquia El Llano del Municipio
Libertador del Estado Mérida
Telefax: 0274-2633171 - 0274-2622510
Correo electrónico : cateem27@gmail.com
MODALIDADES: ADQUISICIÓN DE TERRENO Y/O VIVIENDA, CONSTRUCCIÓN, TERMINACIÓN, AMPLIACIÓN
O REMODELACIÓN DE VIVIENDA Y LIBERACIÓN DE HIPOTECA.
REQUISITOS QUE DEBES PRESENTAR AL
MOMENTO DE HACER LA SOLICITUD DE
PRESTAMO HIPOTECARIO:

Tener un (01) año ininterrumpido como asociado
(a) de la Caja de Ahorro

Copia de la cedula de identidad y del R.I.F. actualizado del asociado (a) y si es casado del cónyuge. En caso de compra- venta del vendedor y de
su cónyuge.

Original de la constancia de trabajo y del ultimo
voucher de pago del asociado (a)

Copia del documento de propiedad del inmueble,
debidamente registrado.

Si sobre el inmueble a adquirir fue constituida una
hipoteca se debe consignar original y copia del
documento de la liberación de la hipoteca.

En caso de solicitud para liberar hipoteca de primer grado debe consignar copia del documento
registrado que demuestre haber constituido la
garantía hipotecaria.
En caso de dudas sobre la situación legal del inmueble los
asociados podrán entrevistarse con el Asesor Jurídico de
la C.A.T.E.E.M., Abog. Antonio Díaz, de lunes a jueves
en horario de oficina de 8:00 am a 12:00 m y de 1:00 pm a
4:00 pm, y los días viernes de 8:00 am a 3:00 pm.
DE QUEDAR SELECCIONADA(O) PASO A
SEGUIR:
- Acudir a la reunión informativa (obligatorio).
- Si tienes préstamo en la C.A.T.E.E.M. debes pagar la
deuda de inmediato para poder continuar con el tramite de
tu solicitud.
- Carga familiar emitida por la prefectura.
- Declaración jurada de no poseer vivienda de ambos
cónyuges autenticada ante la Notaria Pública única y exclusivamente para préstamo hipotecario familiar, no aplica
para ampliación y remodelación de vivienda.
- En caso de compra de inmuebles (terrero o vivienda)
deberás presentar la Oferta de Venta suscrita por el vendedor, señalando el nombre y apellido del comprador, el
tipo de inmueble, ubicación y valor.
- Documento de loteamiento del terreno debidamente
registrado (únicamente para adquisición de terreno en
parcela)
- Copia fotostática del cheque o deposito por la diferencia del valor del inmueble, cuando el monto del préstamo
otorgado sea un complemento.
- Original de la Certificación de Gravamen del inmueble
expedida por el Registro Público donde se efectuará el
otorgamiento del préstamo.
- Avalúo del inmueble, cuyo costo pagará el asociado (a)
al momento de la inspección. Contactar a la Perito autorizada Lic. Ana Krogger. Teléfono 0416-1372124.
- Contratar una Póliza de Vida y Hogar en la que el primer beneficiario sea la C.A.T.E.E.M. R.I.F. J-30170931-4
(incluye póliza contra incendio, terremoto e inundación).
Solicitar entrevista con el Corredor de Seguros autorizado por S.U.D.E.C.A. Ing. Arturo Mora, por los teléfonos
0414-7482550 Si el asociado (a) lo autoriza del monto
del préstamo se debitarán estos conceptos, en caso
contrario pagará los gastos con dinero propio.
IMPLEMENTACIÓN DEL PRESTAMO
HIPOTECARIO FAMILIAR:
Cumpliendo con la propuestas presentadas a los
asociados (as) el pasado año sobre la creación del
Préstamo Hipotecario Familiar, se hará en los términos siguientes:
Préstamo Individuales:
Hasta quinientos mil Bs 500.000,00
Préstamo Familiares:
Aplica solo para cónyuges dependientes del Ejecutivo Regional hasta seiscientos mil Bs 600.000,00
(para c/u Bs.300.000,00) aplica solamente para adquisición de vivienda principal.
El Consejo de Administración y de Vigilancia, les
informa que estas propuestas deberán ser aprobadas en la Asamblea General Ordinaria de Asociados
del 20 de Marzo del 2015 y entrará en vigencia de
inmediato, apoya la aprobación de esta nueva modalidad de préstamo, en benefició de
tu grupo familiar
REQUISITOS EXIGIDOS POR EL REGISTRO PUBLICO PARA EL OTORGAMIENTO
DEL PRESTAMO: (se exigirán en la
C.A.T.E.E.M. para entregar el documento
de préstamo):

Solvencia Municipal (Catastro) vigente del In
RECUERDA QUE!

La selección de los asociados (as) que
resulten beneficiados después de ser
revisadas la solicitudes se publicará en
un listado en la cartelera informativa de la
C.A.T.E.E.M.
mueble a adquirir o hipotecar

Solvencia de servicios públicos vigente (agua o
electricidad)
derá, el análisis de la capacidad de pago y
esto influirá sobre el monto del préstamo
a otorgar .
- Las solicitudes de este tipo de préstamo se
recibirán a partir del 30 de Marzo hasta el 30 de
abril del presente año en el horario laboral de
8:00 a.m. a 12:00m y de 1:00 p.m. a 4:00 p.m., en
la sede de la C.A.T.E.E.M.
- El documento de préstamo hipotecario es elaborado por la Asesora Legal de la C.A.T.E.E.M. y es totalmente gratuito.
- Los gastos ocasionados por el registro del documento los paga el asociado (a) en el Registro Público
respectivo.
- Se atenderán solicitudes en todo el Territorio Nacional, única y exclusivamente para adquisición de
vivienda principal.
Del sueldo neto del asociado (a) depen-
- Los estatutos de la C.A.T.E.E.M. y la Ley de
Cajas de Ahorro, no permiten el cambio de la
garantía hipotecaria una vez otorgado el préstamo.