E X P O S É - Greune-Steigert Immobilien

EXPOSÉ
***Wohnen im südwestlichen, ruhigen Bereich in
Waldnähe von Wolfenbüttel
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp:
Kauf - Haus
Zimmer:
6,00
Wohnfläche ca. (in m²):
121,00 m²
Kaufpreis:
225.000,00 EUR
Grundstücksfläche ca. (in m²):
812,00 m²
Angebotsnummer:
GS2015000111RoWF
Provisionshöhe:
4,76% vom Kaufpreis inkl. der
gesetzl. USt
Ihr Ansprechpartner:
E-Mail:
Telefon geschäftlich:
Mobiltelefon:
Fax:
Homepage:
Michael Greune
[email protected]
+49 5331 90 41 04
+49 170 3315068
+49 5331 90 41 06
www.greune-steigert-wf.de
Objektkriterien
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenzahl:
2
Nutzfläche ca. (in m²):
84,00 m²
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Baujahr:
1961
Objektzustand:
Gepflegt
Qualität der Ausstattung:
Einfach
Wesentliche
Energieträger:
Öl
Heizungsart:
Öl-Heizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
136,9 kWh/(m²*a)
Keller:
Anzahl Garage/ Stellplatz:
2
Garage/ Stellplatz:
Garage
Haus
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Gäste-WC:
Beschreibung
Hier wohnen sie in einem ruhigen und in der Nähe des Fümmelser Holz
gelegenen Wohn-gebietes.
Das Objekt liegt in einer Sackgasse und bietet ihnen zwei Garagen. Eine ist auf
dem Grundstück untergebracht. Die zweite steht auf einem separaten
Grundstück.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und wird durch eine Ölzentralheizung
beheizt. Die Warmwasserversorgung ist über einen Elektroboiler
gewährleistet.
Das Drillinghaus, 1961erbaut, steht im hinteren Bereich des 812 m² großen
Grundstückes. Es wurde in Massivbauweise mit Vollkeller erstellt.
Die Fenster sind mit Isolierverglasung teilweise in Aluminium- und
Kunststoffrahmen versehen. Das Dach wurde 1991 Jahren erneu-ert. Dabei
wurde auch die Gaube verlängert.
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Garten
Lage
Dieses Drillingshaus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Füm-melser Holz
im südwestlichen Bereich von Wolfenbüttel. Trotz der sehr ruhigen Lage
dieses Wohngebietes erreichen Sie die Auto-bahn 395 Braunschweig - Bad
Harzburg in wenigen Minuten.
Weiterhin erreichen sie diverse Nahversorger fussläufig in kurzer Zeit.
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Blick von der Terrasse
Kellergeschoss
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Grundriss
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Grundriss
Obergeschoss
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Grundriss
Erdgeschoss
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Umgebungskarte
38304 Wolfenbüttel
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