Situationsplan - Oberbüel Weggis

3
Verbindliche Inhalte Gestaltungsplan
Perimeter
Ziffer
Kanton Luzern
Gemeinde Weggis
Geltungsbereich
63
1.3
4
C
Bereich für gedeckte Sitzplätze
2.1.7
Begrünter Hofbereich
5.1
Begrünter Übergangsbereich
5.2
Te
61
Fe
rnh
lek
om
eiz
u
481
.60
nik
ati
on
Freiraum
Von den Grundeigentümern eingereicht am 17. April 2015
4.6
0
SP
Bereiche für Spielflächen
5.3
Bäume (Lage und Anzahl schematisch)
5.5
Lu
rne
47
2.6
0
rst
ras
m
37
a
mü
.M
.
Oberbüel
m
m
831
B
ü.
M.
38
1
14
ü.
M.
.
ü. M
0m
84.6
698
.
ü. M
m
60
5
19
9a
Versorgung Wasser, Strom, Fernheizung, Telekommunikation
6.4.1
Entsorgung Schmutzwasser, Regenwasser
6.4.1
Entsorgung Abfall
6.4.2
6.5
Private Fusswegverbindung
6.5
35
19
9
.
481
m
ü.
M.
19
Bestehende Parkplätze
Nachbarsgrundstück
9
SP
9b
65
579
4.6
0
34
123
11
93
29
9
m
48
ü.
1.6
M.
475
0
.60
m
mü
. M. ü. M.
37
1345
C
48
21
2
C
Öffentliche Fusswegverbindung
47
2.6
0
B
6.2
Zu- und Wegfahrt Tiefgarage (Lage schematisch)
E
82
5.4 / 6.1.3
Erschliessungsfläche
168
35
168a
8
Richtprojekt
Suter • von Känel • Wild • AG
701
101
6
a
Alpeblick
Umgestaltung Luzernerstrasse gemäss Studie metron vom 11.12.2014
Siedlung Landschaft Verkehr Umwelt
Förrlibuckstrasse 30 8005 Zürich skw.ch
Tel. +41 (0)44 315 13 90 info@skw.ch
73
1489
Projektierte Lage Bushaltestelle gemäss Studie metron vom 11.12.2014
32594 - 13.4.2015
33
101
Bäume längs Luzernerstrasse
(Abstimmung auf Projekt zur Umgestaltung der Luzernerstrasse)
6
32
699
N
0
31
5
29
198
1058
Grundlagedaten
Amtliche Vermessung: Hans Ammann AG Ingenieur- und Vermessungsbüro vom 30.10.2014
10
314
27
Die Daten der Fixpunkte, Grenzpunkte und Einzelpunkte sind nach den gültigen Genauigkeits- und Zuverlässigkeitsanforderungen der amtlichen Vermessung
bestimmt. Die Bodenbedeckung, Gebäude und Einzelobjekte dienen lediglich der Orientierung. Ihre Lage beruht auf einfachen Messungen ohne Kontrolle, weshalb
für deren Richtigkeit keine Gewähr durch den Geometer besteht.
25 m
*C 485.60 m ü. M.
*B
Baukörper B
trasse
1057
Underbüel
*A
Baukörper A
Luzerners
30
538
Schnitt AA I 1:250
1084
123
Informative Inhalte Gestaltungsplan
503
879
4
ü.
M. SP
A
Barbara Widmer-Amrein
1.6
0
se
82
5
Erschliessung
48
Neubüel
ze
463
A
48
Kat. Nr. 831
mü
.M
.
ng
mu
42
18
om
se
13
62
r
str
13
484
.60
sse
Str
as
17
2.1.6
Bereich für durchgehende Balkonschicht (Abgrenzung schematisch)
Wa
B
44
E
dm
2.1.5
483
att
2.1.4
Bereich für eingeschossige offene Nebengebäude
5
63
A
13
910
2.1.3
Freihaltebereich
1:500
1393
2.1.2
Personendurchgänge (Lage schematisch)
Situation
2.1.1
1199
Rie
Gestaltungsplan Oberbüel
46
CKW
Baubereiche der gestaffelten Baukörper A-C mit Mantellinien und max. Höhenkote
Witterungsschutz
Werner Tellenbach
1442
dm
att
1200
484.58 m ü. M.
Rony Amrein
Rie
8
Baubereiche
Aufstellung
480
1
484.60 m ü. M.
481.60 m ü. M.
Attikageschoss
Schnittlinie CC
*C 482.60 m ü. M.
Ebene 4
Vollgeschoss
Ebene 3
Vollgeschoss
Vollgeschoss
Ebene 2
Vollgeschoss
Vollgeschoss
Vollgeschoss
Sichtbares Untergeschoss
*C 473.60 m ü. M.
Ebene 1
472.60 m ü. M.
fseite
o
errain H
senes T
gewach
Schnitt CC I 1:250
ade
ass
ain Westf
enes Terr
*A
Nicht sichtbares Untergeschoss
Baukörper B
*C 485.60 m ü. M.
484.60 m ü. M.
Knicklinie 41°
Sichtbares Untergeschoss
Schnittlinie BB
Ebene 0
Schnittlinie AA
gewachs
*C 485.60 m ü. M.
*B
484.60 m ü. M.
484.60 m ü. M.
*C 482.60 m ü. M.
*C 482.60 m ü. M.
Schnitt BB I 1:250
*C 485.60 m ü. M.
Baukörper C
Ebene 4
Vollgeschoss
Ebene 3
Vollgeschoss
Vollgeschoss
Ebene 2
Vollgeschoss
Vollgeschoss
Ebene 1
Sichtbares Untergeschoss
481.60 m ü. M.
481.60 m ü. M.
gewachsenes Te
Attikageschoss
Vollgeschoss
rrain entlang rück
wärtiger Fassad
e
*B
*A
gewachsenes Te
rrain entlang ho
Schnittlinie CC
Ebene 0
Baukörper B
481.60 m ü. M.
Ebene 3
Vollgeschoss
Ebene 2
Vollgeschoss
Ebene 1
Sichtbares Untergeschoss
Ebene 0
Nicht sichtbares Untergeschoss
fseitiger Fassad
e
Nicht sichtbares Untergeschoss
Sichtbares Untergeschoss
*C 482.60 m ü. M.
*A
*B
*C
senes T
gewach
errain
Theoretische nach PBG zulässige max. Oberkante Dachaufbauten (Information)
Theoretische nach PBG zulässige max. Oberkante Attikageschoss (Information)
Max. Höhenkote für Dachaufbauten, technische Aufbauten und Anlagen zur Nutzung der Sonnenenergie
gem. Ziffer 2.3.2 (max. Dachaufbaufläche 20% der Dachfläche)